Решение о турецком гражданстве 2021 | Поправки к решению о турецком гражданстве через право собственности
Решение о турецком гражданстве 2021
- Инвесторы в Турции сталкиваются со многими проблемами на своем пути к владению недвижимостью и получению гражданства.
- Министерство окружающей среды и городского хозяйства внесло изменения в решение о получении турецкого гражданства через право собственности.
- Новая поправка соответствует интересам иностранных инвесторов и лиц, желающих постоянно проживать в стране.
Некоторые из наиболее важных изменений и дополнений, внесенных Министерством окружающей среды и городского хозяйства:
Любая недвижимость дает право на получение гражданства.
- Министерство окружающей среды и городского хозяйства внесло некоторые изменения и дополнения:
- Если земля является жилой
- Владелец должен осуществить строительный проект и получить необходимые лицензии в течение двух лет.
- Владелец должен обязаться не продавать участок в течение 3 лет.
- Площадь участка не должна превышать 30 га.
- Если земля является сельскохозяйственной
- Владелец должен осуществить сельскохозяйственный проект и получить необходимые лицензии в течение двух лет.
- Владелец должен обязаться не продавать участок в течение 3 лет.
- Площадь участка не должна превышать 30 га.
Турецкий титул и турецкое гражданство
После новой поправки договор купли-продажи не может быть урегулирован нотариусом без документа о праве собственности.
Существует два вида титула на квартиру (kat mülkiyeti) или титул на участок (kat irtifakı).
Владелец должен обязаться перед нотариусом и управлением недвижимостью не продавать квартиру в течение 3 лет.
Цель этой поправки — ограничить мошенничество, которое может происходить через процесс залога.
Проблема, позволяющая более чем одному человеку купить одну и ту же квартиру при отсутствии свидетельства о праве собственности, наконец-то решена.
Документ о праве собственности или договор купли-продажи
- Согласно закону о собственности и гражданстве, не существует определенного количества квартир в собственности.
- Для этого достаточно иметь минимум 250 000$, полученных в результате сдачи квартир.
- Согласно предыдущему закону, квартиры должны продаваться либо через управление собственностью, либо через договор купли-продажи у нотариуса.
- Не допускалось иметь свидетельство о праве собственности на квартиру и договор купли-продажи на другую квартиру, что теперь возможно.
Подтверждение стоимости имущества
Если стоимость имущества эквивалентна 250 000$ или нет, уведомление банка будет принято во внимание.
Если инвестор отправляет хавалу в долларах, достаточно предъявить уведомление банка с подписью или печатью банка.
При отправке хавалы в турецких лирах, курс обмена будет смотреться за день до даты передачи.
Центральный банк Турции определяет обменный курс, а общая сумма должна составлять 250 000$.
При покупке недвижимости через государственную компанию, владелец получает от компании только платежную ведомость.
Продлить оценку препарата на более длительный период
- Отчет об оценке препарата действителен в течение 3 месяцев со дня его выдачи, в то время как отчет об оценке препарата действителен в течение одного или двух дней.
Дата получения свидетельства о праве собственности и дата выдачи закона о гражданстве
- Для недвижимости, приобретенной до 19/09/2018 и получившей свидетельство о праве собственности после этой даты, право на льготы по Закону о гражданстве предоставляется в размере 250 000$.
- Если свидетельство о праве собственности получено до 19/09/2018, владелец имеет право воспользоваться преимуществами сексуального закона, но в размере 1,000,000$.
Последний владелец.
Теперь можно купить недвижимость и воспользоваться законом о гражданстве, если последний владелец недвижимости имеет турецкое происхождение.
Ранее можно было воспользоваться законом о гражданстве, если последние три трети владельцев недвижимости были турецкого происхождения.
Вы не можете получить гражданство при покупке недвижимости у лица, имеющего гражданство, через право собственности или банковский депозит.
Вы не можете воспользоваться преимуществами закона о гражданстве, если Вы приобрели недвижимость у иностранного лица.
- Команда нашей компании, которая является экспертом на рынке недвижимости, предоставит все необходимые полезные советы и беспрецедентные расценки.
- Вы можете воспользоваться нашими юридическими услугами, которые обеспечат Вам возможность безопасного инвестирования.
- Подайте заявку сейчас, чтобы консультант по недвижимости связался с Вами и дал ответы на все Ваши вопросы, а также предоставил лучшие предложения.
Решение о турецком гражданстве 2021