تعديلات جديدة لقانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق االستثمار العقاري
تعديلات جديدة لقانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق االستثمار العقاري
وفقًا لتعديلات التعميم رقم 05/2019 الصادر في نطاق لوائح تنفيذ قانون الجنسية التركية ، سيخضع تنفيذ قانون الجنسية التركية لتعديلات مهمة اعتبارًا من 1 يناير 2023.
التعديلات المتعلقة بعقود البيع الأولية
اعتبارًا من 1 يناير 2023 ، يجب أن تتم المعاملات القائمة على اتفاقية البيع الأولية لبيع الممتلكات غير المنقولة في عقد واحد , بمعنى آخر, إذا تم التوقيع على اتفاقية بيع مبدئية لأكثر من عقار ، فلا يمكن التقدم للحصول على الجنسية التركية حتى لو تجاوز السعر 400 دولار.
لا يمكن استخدام العقارات التي تم شراؤها بموجب اتفاقية بيع مبدئية مع عقارات أخرى لإكمال مبلغ 400.000 دولار.
التعديلات المتعلقة بحصص المبيع
امتلاك عقارات مشترك لن تمكنكم من التقدم بطلب للحصول على الجنسية ، على سبيل المثال: إذا اشترى مستثمران غير أتراك بالتساوي عقارًا بقيمة 900 ألف دولار أمريكي ، فلن يتمكنوا من التقدم بطلب للحصول على الجنسية ، لذلك هناك مالك واحد فقط لكل عقار منفصل و هذا المالك فقط يمكنه التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
التعديلات المتعلقة بوثيقة شراء العملة الأجنبية
نصت اتفاقية البيع والشراء الأصلية على أنه يجب إصدار مستندات شراء العملات الأجنبية مقابل حد أدنى للمبلغ المدفوع مسبقًا وفي موعد لا يتجاوز التاريخ المتفق عليه في العقد.
تعديلات أخرى
عند القيام بعملية نقل / دفع الممتلكات غير المنقولة ، يمكن استخدام نظام الدفع الآمن الذي يوفره البنك اختياريًا ، وفي هذه الحالة يُسمح أيضًا بالدفع عن طريق الشيك.
لن يتم تصنيف أي عقارات (معاد بيعها) خاضعة لاتفاقية البيع الأولية من قبل مواطن أجنبي إلى مواطن / شركة تركية خلال السنوات الثلاث الماضية على أنها ممتلكات غير منقولة , وتعتبر عملية نقل الملكية الناشئة عن عقد العمل استثناءً من هذا القسم.
خدماتنا العقارية :
هل أنت مهتم بامتلاك عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية ؟
سيقدم فريق شركتنا الخبير بالسوق العقاري كل ما أنت بحاجة إليه من نصائح مفيدة وعروض أسعار لا مثيل لها .
يمكنك الاستفادة من خدماتنا القانونية التي توفر لك فرصة الاستثمار بأمان .
تقدم بطلبك الآن ليقوم المستشار العقاري بالتواصل معك وتقديم الإجابات عن جميع استفساراتك وتوفير أفضل العروض المتاحة .
خدماتنا مجانية وتمتد من قبل الشراء إلى ما بعد امتلاككم للعقار .
يمكنكم الاتصال بنا للاستفسار عن أهم القرارات الصادرة بخصوص الامتلاك العقاري في تركيا والحصول على الإقامة العقارية و الجنسية التركية .
لا تتردد في طرح الأسئلة المتعلقة بالإقامة في تركيا و الاستثمار العقاري .
انتهز الفرصة للحصول على فرصة استثمارية ناجحة ضمن سوق العقارات التركي .
قم بتصفح صفحة المشاريع واستعراض العديد من الشقق السكنية و الفلل و العقارات التجارية .
