شروط الحصول على الجنسية التركية لعام 2023
قامت الحكومة التركية مؤخراً بتعديل الحد الأدنى للاستثمار عن طريق امتلاك عقار بهدف الحصول على الجنسية ليصبح 400.000 دولار على الأقل بشرط أن لايتم بيع الملكية أو نقلها لمدة لا تقل عن 3 سنوات. كما أنها قامت بشمل العقارات الغير مكتملة ” قيد الإنشاء” ليصبح بالإمكان تقديم طلب التجنيس بناءً على الشراء.
شروط الحصول على الجنسية
- شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار وعدم بيعه لفترة قدرها 3 سنوات وتقوم وزارة البيئة والإعمار بإثبات ذلك.
- استثمار مبلغ مالي وقدره 500 ألف دولار وتقوم وزارة الاقتصاد بإثبات ذلك.
- ايداع مبلغ مالي وقدره 500 ألف دولار وعدم سحبها لفترة لا تقل عن 3 سنوات وتقوم مؤسسة الرقابة البنكية بتثبيت ذلك.
ملاحظة: بموجب القرار الأخير الصادر عن الحكومة التركية بتاريخ 23 يناير 2022، يتم إيداع المبالغ المراد استثمارها بالعملة الأجنبية في المصرف، ويتم تحويلها إلى العملة التركية من خلال البنك الذي تم فتح الحساب فيه ويقوم البنك بدوره ببيع العملة إلى البنك المركزي وإرسالها إلى صاحب العقار واستلام إيصال الصرف وإيصال التحويل المصدق من قبل بنك.
طرق الحصول على الجنسية
أ- الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار
يجب على الأشخاص المتقدمين بطلب للحصول على الجنسية التركية بناءً على الاستثمار من خلال رأس مال ثابت وقدره 400 ألف دولار كتابة طلب وتقديمه إلى وزارة الاقتصاد مع مراعاة إرفاق عريضة طلب موقعة من قبل مقدم الطلب وتفسيرات تخص معلومات وإثباتات عن الاستثمار ورأس المال.
الخطوات التي يجب مراعاتها عند تقديم عريضة الطلب:
- القيام بملء نموذج معلومات تخص الاستثمار بالكامل.
- إرفاق صورة لصفحات جواز السفر التي تحتوي على البيانات الشخصية.
- تسجيل جريدة السجل التجاري التي تبرز هيكل المساهمة ورأس المال للكيان القانوني الذي ينفذ استثمار رأس المال الثابت.
- تقرير خاص عن رأس المال الثابت عن طريق مشاور مالي محلف.
- الاشار إلى أن الاستثمار الذي يبلغ 400 ألف دولار تم تحويله إلى رأس مال للشركة، ويتم تحديد ذلك من خلال تقرير رأس المال، وتقديم إيصال بإيداع المبلغ.
يتم تقديم الطلب بعد ذلك لهيئة وزارة الاقتصاد، وتقوم الوزارة برفض الطلبات التي لا تستوفي الشروط المناسبة، ويتم الرد على الطلب خلال فترة لا تقل عن شهر، وترسل الطلبات التي تم الموافقة عليها إلى وزارة الداخلية لاستكمال الإجراءات اللازمة.
ب- الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك
الشرط اللازم للحصول على الجنسية التركية من خلال التملك أو الاستثمار العقاري بحسب القانون الجديد هو شراء عقار قيمته لا تقل عن 400 ألف دولار، وعدم بيعه لفترة لا تقل عن ٣ سنوات، ولضمان ذلك يتم كتابة تعهد خطي في صك الملكية كبند إضافي.
نحتاج إلى مراعاة ما يلي :
- تقرير مختص ومعتمد من قبل مؤسسة “SPK”.
- تقييم قيمة العقار المذكورة ضمن التقرير بناءً على سعر الدولار وفقاً لمعايير البنك المركزي التركي بالدولار.
- تحويل مبلغ الاستثمار من العملة الأجنبية إلى الليرة التركية عن طريق البنك الذي أودع فيه المبلغ والذي بدوره يقوم بإرسال العملة إلى البنك المركزي.
- القيام بذكر التعهد بعدم بيع العقار لمدة ٣ سنوات في صك الملكية الخاص بالعقار وقيوده في مؤسسة الطابو.
- الاشارة إلى أن العقار المعني بالذكر تم شراؤه بموجب القانون المعني بالحصول على الجنسية بطريقة استثنائية.
الأوراق المطلوب تقديمها للحصول على الجنسية التركية عن طريق تملك عقار :
- جواز سفر ساري المفعول مترجم ومصدق من النوتر
- “للعائلة” شهادة ميلاد لأفراد العائلة أو للشخص المتقدم للجنسية، مصدقة من الخارجية والقنصلية التركية في مكان إقامته. أو قنصلية و خارجية بلد المتقدم للجنسية في تركيا.
- ” للمتزوجين” عقد زواج مصدق.
- الرقم الضريبي وسند الملكية.
- تقرير التقييم من دائرة الطابو.
- وصل بدفع كامل المبلغ 400.000 دولار أو أكثر.
- تسليم المبلغ المحول من البنك المركزي إلى شركة الإنشاء مقابل ثمن العقار بالليرة التركية.
- صور شخصية بيومترك.
- عنوان ثابت في إسطنبول مع إيميل ورقم هاتف.
يقوم المحامي عند توكيله بمتابعة كافة الإجراءات والحصول على الأوراق اللازمة.
ميزات الجنسية التركية
- تركيا بلد ديمقراطي وآمن
- لا توجد متطلبات للإقامة في تركيا
- الجنسية المزدوجة مسموح بها في تركيا
- الجنسية التركية مفتوحة لمعظم الجنسيات
- يسمح لك جواز السفر التركي بالسفر إلى أكثر من 100 دولة
- وتشمل القائمة اليابان وكوريا الجنوبية وسنغافورة وغيرها من الدول الكبرى في آسيا وأفريقيا وأمريكا الجنوبية.
- قائمة البلدان التي لاتتطلب تأشيرات تنمو باستمرار
- من السهل الحصول على تأشيرات الدخول بجواز السفر التركي
- تركيا لديها العديد من الاتفاقات التجارية التي تمنح أولويات مختلفة لرجال الأعمال
- يمكنك الاستفادة من اتفاقية الاتحاد الجمركي بين تركيا والاتحاد الأوروبي
- الاستفادة من انخفاض بنسبة 30 ٪ في أسعار العقارات
- شهد سوق العقارات في تركيا زيادة بنسبة 20٪ في المعاملات في 2018
- تمتلك تركيا مؤسسات تعليمية رائعة ونظام رعاية صحية مشهور
- يمكن تضمين عائلتك في طلب الجنسية الخاص بك
- تركيا هي واحدة من أكثر الأماكن فعالية من حيث التكلفة للعيش فيها
الجدول الزمني
الخطوة 1
يقوم العميل بتوقيع اتفاقية الحصول على الجنسية التركية عن طريق توكيل محامي او الفريق المختص بل الامر وبجمع الوثائق بتوجيه كيان العقارية نساعد العميل في اختيار العقار الذي يجب أن يكون لديه المواصفات المؤهلة للحصول على الجنسية ان كان جاهزا للسكن او قيد انشاء.
الخطوة 2
بمجرد الحصول على سند الملكية العقاري والعقد المصدق من النوتر، يقوم المحامي او الموكل او صاحب العلاقة بتقديم طلبات للحصول على تصريح الإقامة والجنسية في نفس الوقت من الممكن أن يتم طلب مقابلة العميل الموجود في تركيا او خارجه من قبل الحكومة لاكثر من مرة.
الخطوة 3
إصدارالموافقة على الجنسية، يدفع العميل فاتورة التقديم للحصول على الجنسية التركية للمحامي.
ملاحظة: يعتبر الوقت المقدر للحصول على موافقة المواطنة مؤشراً وقد يختلف بالنسبة لكل حالة محددة اعتمادًا على الوقت الذي تتطلبه الحكومة لمعالجة الحالة.