تعديل جديد على الطابو والتقييم العقاري | مجموعة كيان العقارية
تعديل جديد على الطابو والتقييم العقاري
- مرحلة جديدة تبدأ بخصوص سند الملكية , هناك تنظيم جديد قادم يخص أولئك الذين يعتزمون شراء وبيع المنازل والأراضي , وتبدأ عملية تقييم سند الملكية , تم نشر خطة للمستحقات العقارية في البرنامج الرئاسي لعام 2023 , ووفقا للنظام سيحدد التقييم سعر بيع العقار. إذن ما هو التزام التقييم في الطابو؟ هنا كل التفاصيل …
- التقييم بات إلزامياً في سند الملكية, وفقا للائحة سيتم إدخال نظام جديد لتحديد قيمة شراء وبيع العقارات, من الآن فصاعدا سيحدد التقييم سعر بيع العقار, مع نشر التخطيط المتعلق بالمستحقات العقارية في برنامج الرئاسة لعام 2023 ، من المتوقع الآن أن تظهر معاملات شراء وبيع العقارات بشفافية مع الالتزام بالتقييم في الطابو .
- أكد المحامي علي غوفينتش كيراز رئيس جمعية قانون العقارات ، الذي أدلى بتصريحات لشبكة CNN Türk حول هذا الموضوع ، أنه إذا أصبح الالتزام بتقييم سند الملكية قانونا وأصبح تشريعا فسيكون هناك نظام يحمي المواطن.
بدأت الأعمال للمرحلة الجديدة في دوائر الطابو ” سند الملكية ”
مشيراً إلى أن هناك تصوراً في الرأي العام بأنه “تم تطبيق الالتزام” ، قال المحامي علي غوفينتش كيراز ، رئيس جمعية قانون العقارات ، إن اللائحة عبارة عن تخطيط وأن التشريع القانوني قد بدأ العمل عليه .
كيف سيتم تطبيق التزام التقييم في سند الملكية؟
في النظام الجديد ، ستصدر شركة التقييم المرخصة من SPK تقرير تقييم , سيكون تقرير التقييم هذا الآن هو الرقم الأساسي الذي ستستند إليه القيمة التي سيتم الإعلان عنها فعلياً ولن يتم الإعلان عن القيمة التي تقل عن هذا الرقم .
كيف ستتأثر رسوم سند الملكية؟ هل ستزيد ضريبة الدخل؟
إذا تم تحديد قيمة العقار على أنها 5 ملايين ليرة في تقرير التقييم ، سيتم دفع رسوم سند الملكية بالإضافة لذلك وسيتم تحصيل الفرق الموجود بين 1 مليون و 5 ملايين ليرة من قبل وزارة المالية كقيمة أساسية لضريبة الدخل.
الغرض من النظام هو منع الخسارة الضريبية
وفقا لخبراء العقارات ، فإن الهدف من التنظيم هو منع الخسارة الضريبية. لضمان بيع شفاف.
تعرف على الطابو وأنواع الطابو وكيفية الحصول على الجنسية التركية
خدماتنا العقارية :
هل أنت مهتم بامتلاك عقار في تركيا والحصول على الجنسية التركية ؟
سيقدم فريق شركتنا الخبير بالسوق العقاري كل ما أنت بحاجة إليه من نصائح مفيدة وعروض أسعار لا مثيل لها .
يمكنك الاستفادة من خدماتنا القانونية التي توفر لك فرصة الاستثمار بأمان .
تقدم بطلبك الآن ليقوم المستشار العقاري بالتواصل معك وتقديم الإجابات عن جميع استفساراتك وتوفير أفضل العروض المتاحة .
خدماتنا مجانية وتمتد من قبل الشراء إلى ما بعد امتلاككم للعقار .
يمكنكم الاتصال بنا للاستفسار عن أهم القرارات الصادرة بخصوص الامتلاك العقاري في تركيا والحصول على الإقامة العقارية و الجنسية التركية .
لا تتردد في طرح الأسئلة المتعلقة بالإقامة في تركيا و الاستثمار العقاري .
انتهز الفرصة للحصول على فرصة استثمارية ناجحة ضمن سوق العقارات التركي .
قم بتصفح صفحة المشاريع واستعراض العديد من الشقق السكنية و الفلل و العقارات التجارية .
