منطقة الفاتح في إسطنبول وكل ما تحتاجه للتعرف عليها
منطقة الفاتح في إسطنبول وكل ما تحتاجه للتعرف عليها
تاريخ الفاتح
الفاتح هي بلدية ومديرية في مدينة إسطنبول وتعد المركز الحيوي لها , كما أنها تروي حكاية العصور القديمة لهذه المدينة العريقة وذلك من خلال الجدران البيزنطية التاريخية التي غزاها السلطان محمد الفاتح , بالإضافة إلى المعالم الدينية التي تشكل لوحة فنية تجمع تاريخ الحضارات القديمة في مكان واحد .
تبلغ مساحة الفاتح6 كم2 , وترتفع 60 م عن سطح البحر , ولا تحتوي على أراضي زراعية .
يبلغ عدد سكانها 436539 نسمة وفقاً لنتائج التعداد الذي أجري بالاستناد على نظام التسجيل القائم على العنوان عام 2018 .
سميت منطقة الفاتح والتي تغطي شبه الجزيرة التاريخية بهذا الاسم نسبةً للحاكم العثماني السلطان محمد الفاتح , والذي غزا إسطنبول عام 1453 .
بعد فتح إسطنبول وبأمر من السلطان محمد خان بدأت منطقة الفاتح بالامتداد والتطور حول مسجد الفاتح وذلك بأمر من السلطان محمد الفاتح .
تم بناء شبه الجزيرة التاريخية على 7 تلال , وتبقى تلال إسطنبول السبعة التي كانت موضوعاً للقصائد , داخل حدود الفاتح .
تم دمج منطقة أمنونو ومنطقة الفاتح لتصبح بلدية واحدة بعد أن كانت أمنونو منفصلة عنها منذ عام 1928 عندما تم تقسيم مدينة إسطنبول إلى قسمين ، وكانت منطقة الفاتح آنذاك عبارة عن فرع يقع في منتصف مدينة إسطنبول , وفي تاريخ 8 مارس 1984 تم اعتبارها البلدية المحلية للعاصمة إسطنبول , وبحسب القانون رقم 5757 الذي دخل حيز التنفيز عام 29 مارس 2009 تم تحويل هاتين المقاطعتين (أمنونو – الفاتح ) إلى منطقة واحدة تحت اسم ” الفاتح ” .
تتميز الفاتح شبه الجزيرة التاريخية بموقع استراتيجي و تحدها منطقة أيوب من الشمال , والقرن الذهبي من الشمال الشرقي , وبحر مرمرة من الجنوب ومنطقة زيتون بورنو من الغرب , ومنطقة بيرام باشا من الشمال الغربي , وتتكون منطقة الفاتح والتي نطلق عليها اسم المنطقة المسورة من 57 حياً .
بالإضافة لكونها واحدة من أهم مراكز الإمبراطورية الرومانية , كانت الفاتح عاصمة بيزنطية لمدة 1058 عام , وإمبراطورية عثمانية لمدة 469 عام , وبسبب هذه الميزة التاريخية , بإمكاننا رؤية مزيج من هذه الحضارات الثلاثة مجتمعة معاً في شبه الجزيرة التاريخية .
بعد العثور على دلائل ونتائج جديدة من خلال الدراسات التي أجريت في مشروع مرمراي في يني كابي , تم التوصل إلى أن تاريخ المنطقة يعود إلى 8500 سنة , وقد أدت هذه النتائج إلى إعادة كتابة تاريخ العالم المعروف , بالإضافة إلى زيادة الأهمية التاريخية والثقافية لمنطقة الفاتح .
يحتوي حي الفاتح على أقدم المناطق السكنية والمباني التاريخية في المدينة , كما أنه لم يفقد شيئاً من سحره خلال الفترة البيزنطية والعثمانية والجمهورية , ويضم العديد من الآثار التاريخية والسياحية المهمة .
تحد الجدران التاريخية والقرن الذهبي وبحر مرمرة منطقة الفاتح القديمة , وقد تم ترميم بعض الجدران الممتدة بدءاً من خليج أيفنسراي وصولاً إلى يديكوله والتي تفصل الفاتح عن منطقتي أيوب وزيتون بورنو .
بسبب الدمار الذي أصاب الجدران البحرية الممتدة على سواحل القرن الذهبي وبحر مرمرة لم يعد بمقدورنا رؤيتها اليوم .
شبه الجزيرة التاريخية ” الفاتح ” تعتبر أهم مساحة حضرية , ولها دور هام في تشكيل هوية مدينة إسطنبول وبروزها إلى العالم , حيث تتميز بوجود التراث الثقافي المتراكم الذي قمنا بذكره سابقاً .
التلال السبعة :
التل الذي يقع فيه قصر توب كابي وآيا صوفيا والمسجد الأزرق .
التل حيث يوجد مسجد جمبرليتاش ونور عثمان .
مكان وجود جامع بيازيد وجامعة سليمانية .
التل الذي يقع فيه مسجد الفاتح .
التل حيث يقع مسجد يافوز سليم .
حيث يوجد مسجد مهرمة سلطان في منطقة أدرنه كابي .
التل حي تقع منطقة Kocamustafapaşa .
الشوارع الرئيسية في الفاتح
تمر 3 شوارع رئيسية من خلال منطقة الفاتح والتي توفر وسائل النقل إلى باقي مناطق إسطنبول :
شارع فوزي باشا وماجار كاردشلار الممتد من سارشهانه إلى أدرنه كابي .
الشارع الذي يربط حي أكسراي وحي توب كابي ” شارع وطن ” .
شارع الشعب الذي يندمج مع شارع أوردو ليصل إلى حي الأمنونو .
بالإضافة لوجود شارع كندي الساحلي الذي يربط حي منطقة سيركجي وبكركوي , ويوازيه شبكة السكك الحديدية التي توفر إمكانية الوصول إلى العديد من المناطق في إسطنبول .
ما الذي يجعلها مميزة ؟
بسبب توفر العديد من المواقع السياحية والتجارية , تعطي منطقة الفاتح لمدينة إسطنبول أهمية تجارية وسياحية كبرى .
تعد منطقة الفاتح المقصد الأول للسياح والتجار والمستثمرين وذلك لكونها قلب المدينة القريب الذي يضم العديد من الأسواق والمراكز التجارية والأماكن التاريخية .
من بين أفضل مناطق السكن في إسطنبول تعتبر منطقة الفاتح الأكثر تفضيلاً من قبل أبناء المدينة أو من قبل الأجانب والمستثمرين .
يتيح الموقع الجغرافي لمنطقة الفاتح الوصول إلى كل مناطق مدينة إسطنبول من خلال العديد من وسائل النقل وخطوط السكك الحديدية , والتي تعتبر واحدة من أفضل المواصلات في إسطنبول .
يعد توافر العديد من المراكز الصحية والمراكز التعليمية والسياحية والتجارية ميزة تجعل من المنطقة مكاناً يصعب على المرء تجاهله .
أفضل المناطق السياحية في الفاتح
البازار الكبير
ويسمى أيضاً بالسوق المسقوف , يقع ضمن منطقة بيازيد المعروفة بتعدد متاجرها وأسواقها .
تم بناء السوق المسقوف عام 1455م بعد فتح مدينة إسطنبول على يد السلطان محمد الفاتح .
يمتد السوق على مساحة قدرها 40000 م2 ويتألف من عدد كبير من الأزقة المسقوفة ويبلغ عددها 60 زقاقاً .
يتألف البازار من عدد كبير من الأزقة المسقوفة والتي تحتوي على عدد كبير من المتاجر مختلفة الاختصاصات .
يتم بيع العديد من المنتجات المختلفة القديمة منها والحديثة , بالإضافة للمنتجات الحرفية يدوية الصنع والمجوهرات والألبسة .
يعتبر هذا السوق جوهرة ثمينة تجذب مئات الآلاف من الزوار والسياح يومياً .
السوق المصري
يقع في منطقة أمنونو بقرب الميناء وتمت تسميته بالسوق المصري لأن معظم بضائعه كانت تستورد من مصر كالقهوة والحبوب والتوابل وغيرها .
تم وضع حجر الأساس لبناء هذا السوق عام 1579 من قبل السلطانة صفية والدة السلطان مراد الثالث , وتم إستئناف بناءه عام 1667 في عهد السلطانة خديجة توهان والدة السلطان محمد السادس .
يمتد السوق على أرضية حجرية و تزينه جدرانه العتيقة وقبابه مزخرفة , و يتكون من 6 أبواب و88 حجرة مقبية تباع فيها المجوهرات والنحاسيات والهدايا والألبسة .
يعتبر السوق المصري بصمة تاريخية وتجارية هامة على أرض مدينة إسطنبول , بالإضافة لكونه من أهم الأسواق المغلقة فيها والتي تمنح الزوار سعادة لا توصف أثناء تجولهم فيه .
جامع الفاتح
تم إنشاء جامع الفاتح بين عامي 1463م – 1470م وكان جزءاً من أكبر جامعة ودار شفاء ودار ضيافة ومكتبة .
سمي الجامع بهذا الاسم نسبة للسلطان محمد الفاتح ويحتوي على قبره في قسم ملحق له , ويعتبر الجامع واحد من أجمل المواقع الدينية والتاريخية في مدينة إسطنبول وبلدية الفاتح .
تم تدمير هذا الجامع بشكل كامل بسبب الزلزال الكبير الذي ضرب إسطنبول عام 1766م , وتمت إعادة بناؤه بشكل مختلف عما كان عليه , وذلك من قبل المعماري محمد طاهر آغا بأمر من السلطان مصطفى الثالث عام 1767م .
جامع الخرقة الشريفة
سمي بهذا الاسم لأنه يحتوي على عباءة النبي محمد صلى الله عليه وسلم , التي أحضرها السلطان سليم الأول إلى إسطنبول عام 1516 .
دخلة كلمة ” خرقة ” إلى اللغة التركية العثمانية ويتم استخدامها للدلالة على المعطف أو العباءة .
يتوافد أعداد كبيرة من السياح الأجانب وأهالي البلد من داخل وخارج إسطنبول إلى هذا الجامع بكثرة في شهر رمضان المبارك .
تم حفظ عباءة الرسول صلى الله عليه وسلم منذ تأسيس الجامع داخل صندوق يمنع فتحه على عامة الشعب , إلى أن أن أمر السلطان عبد الحميد الثاني بفتحه عندما تولى الحكم , وذلك خلال شهر رمضان المبارك ليتمكن الناس من مشاهدة هذه الأمانة النبوية .
تقول بعض الروايات أن هذه العباءة الشريفة هي التي كان يرتديها النبي محمد صلى الله عليه وسلم , في ليلة الإسراء والمعراج عندما عُرج به إلى السماء .
السلطان أحمد
تقع منطقة السلطان أحمد على أول تلة من تلال إسطنبول السبع , وتعتبر مركز لتلاقي الأديان والثقافات والحضارات , واحتضنت آثار 3 امبراطوريات .
بالنسبة إلى السياح , من الصعب مغادرة مدينة إسطنبول دون المرور بمنطقة السلطان أحمد والتمتع بآثارها وتاريخها الممتد بشكل مكشوف على أرضها .
تحتوي المنطقة على آثار تاريخية تمزج بين الحضارة والتاريخ والعمارة , مثل ميدان السلطان أحمد , جامع السلطان أحمد , متحف آية صوفيا .
تحتوي الفاتح على مواقع سياحية وتاريخية أخرى لا يسعنا ذكرها والحديث عنها كلها ضمن مقال واحد وهي :
أكسراي – سوق صحفلار – مسجد بيازيد – مسجد زيريك – قناة فالنس – أدرنه كابي وغيرها من الأماكن السياحية .
الاستثمار العقاري والإمتلاك في منطقة الفاتح
بفضل موقعها المميز ومزاياها العديدة على الصعيد التاريخي والتجاري والعمراني والثقافي شهدت منطقة الفاتح إزدهاراً كبيراً في الآونة الأخيرة .
تساعد ميزة الموقع الفريد لهذه المنطقة على تنوع الفرص الإستثمارية فيها , وبالتالي إنتشار واسع للعديد من المشاريع الإستثمارية العقارية والتجارية .
شراء عقار في منطقة الفاتح يعتبر استثمار ناجح بجميع الأحوال , بالإضافة لكونه حدث يبعث السرور والفرحة في القلب , وذلك بسبب قيامك بإمتلاك عقار ضمن مركز إسطنبول , الذي يضم العديد من المراكز التجارية والتعليمية والصحية , بالإضافة للعديد من الأماكن التاريخية والسياحية .
بفضل كل ما ذكرناه سابقاً تستقطب منطقة الفاتح أنظار العديد من المستثمرين الأجانب والأتراك لكسب الأرباح من خلال الاستثمار العقاري , وهذا ما يدعونا للقول بأن الاستثمار العقاري ضمن هذه المنطقة يعتبر مشروع ناجح خالي من المخاطر والعيوب .
خدماتنا العقارية :
- في ختام رحلتنا الملهمة في تركيا، ندعوكم لاستكشاف عالم الفرص الاستثمارية الفريدة التي تقدمها شركتنا. إذا كنتم تحلمون بامتلاك عقار في هذا البلد الجميل والحصول على الجنسية التركية، فإن فريقنا الخبير في السوق العقاري جاهز لتحقيق هذا الحلم لكم.
- نحن نعدكم بتوفير كل ما تحتاجونه من نصائح قيمة وعروض لا مثيل لها. يمكنكم الاعتماد على خبرتنا وخدماتنا القانونية للاستثمار بأمان، حيث نضمن لكم تجربة استثمارية ناجحة ومستدامة.
- لا تترددوا في تقديم طلبكم الآن، حيث سيقوم مستشارونا العقاريون بالتواصل معكم لتقديم إجابات شافية عن جميع استفساراتكم وتقديم أفضل العروض المتاحة. خدماتنا تمتد من قبل الشراء حتى ما بعد امتلاككم للعقار، ونسعى دائمًا لتوفير تجربة خالية من القلق ومريحة.
- لا تفوتوا الفرصة للاستفسار عن أهم القرارات الصادرة بشأن الامتلاك العقاري في تركيا، والحصول على الإقامة العقارية والجنسية التركية. انغمسوا في عالم مشاريعنا، واستعرضوا الشقق السكنية، والفلل، والعقارات التجارية المتاحة للاستثمار.
- نحن هنا لجعل حلمكم حقيقة، ونتطلع إلى أن نكون الشريك المثالي في رحلتكم الاستثمارية المثمرة في سوق العقارات التركي.
منطقة الفاتح في إسطنبول | مشاريع عقارية في الفاتح
